경매/빌라의 장점

경매하면 일단 아파트가 제일 안전하고 나중에 매매하기도 쉽습니다. 하지만 그럼에도 우리가 틈새시장을 잘이용하고 남들이 안가는 곳을 잘만 이용한다면 남보다 한발짝 부의 첫걸음에 다가설 수 있을겁니다. 그런면에서 오늘은 남들이 잘 안사는 빌라의 장점에 대해 알아볼까 합니다.

 

첫째, 일단 빌라는 가격이 저렴합니다.

같은 평형대라면 아파트보다 가격이 50%정도 밖에 안된다. 빌라는 가격적인 메리트가 최대장점이라고 할 수 있다.

둘째, 매매는 힘들지만 월세나 전세는 언제든지 가능합니다.

요즘 빌라전세사기가 사회적으로 큰 문제입니다. 그 만큼 빌라는 아파트보다 주위시세를 알기가 어려운점이 있는데 그래서 뭣도모르고 빌라전세를 매매가보다 비싸게 들어오는 사람들이 있기때문에 전세사기가 일어납니다. 

그럼에도 역세권에있는 빌라를 잘만 구매한다면 월세나 전세를 놓는데 어려움이 없습다

역세권의 빌라는 전세나 월세의 수요가 꾸준하다. 빌라는 매매로 사려는 사람보다 월세나 전세로 들어오려는 사람들이 훨씬더 많습니다.

 

따라서 임대수익을 목적으로 빌라에 투자할 것을 추천한다. 하지만 아파트값이 계속 치솟는다면 빌라가 꼭 안팔리는것은 아니다. 좋은 안목만 있다면 빌라도 매매가 가능합다

그렇게 하기 위해서 입지좋은 빌라를 매입해야한다. 빌라가 대단지 근처에 있다면 대단지 아파트의 인프라를 다 누릴 수 있을겁니다.

 

셋째, 관리비입니다.

빌라는 아파트보다 관리비가 훨씬 저렴합니다. 보통 0평대 아파트의 관리비가 20만원 이상이라면 빌라는 5만원 내외이다.

하지만 관리비가 없는 곳은 피해세요!! 오히려 관리비가 없다면 관리가 잘 안되서 굉장히 지저분하고 사후관리가 너무 힘들수 있습니다.

 

이상 빌라의 장점에대해 알아봤는데요. 경매로 빌라를 낙찰받으시려는 분들에게 조금이나마 도움이 됐으면 합니다. 감사합니다~