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경매의종류/경매,공매,파산공매,신탁공매 경매의 종류에는 크게 4가지로 나눌수 있습니다. 우리가 보통 많이 아는 법원경매와 자산관리공사공매가있고 다음으로 파산공매, 신탁공매, 이렇게 나눌수가 있는데요 그럼 법원경매부터 차근차근 알아보겠습니다. 법원경매 법원경매도임의경매,강제경매,형식적경매,유체동산경매로 크게 4가지로 나눌수 있습니다. 임의경매 임의경매는 채권자가 돈을 빌려줄때 담보로했던 담보를 대상으로 경매를 진행하며 그 매각대금에서 자신의 채권을 회수하는 집행절차를 말합니다. 근저당권등이 해당되며 그래서 물적책임 이라고도 부릅니다. 임의경매는 채무자가 돈을 값으면 경매집행은 자동으로 소멸됩니다. 강제경매 강제경매는 채무자가 가진 소유의 부동산을 압류하여 경매하는 것을 말합니다. 예를들어 채권자가 채무자의 신용을 믿고 돈을 빌려줬는데 채무자가 .. 2023. 12. 8.
부동산 관련 사이트(1) 오늘은 제가 부동산관련 사이트를 사이트를 가르쳐 드릴까합니다. 부동산을 공부하시려는 분들에게 굉장한 꿀팁이 될듯합니당^^ 1.일사편리 일사편리사이는 부동산 정보 통합열람 사이트인데요. 주택이나 토지를 매매하거나 임대차를 할 때 해당서류를 확인할 수 있는 사이트 입니다. 일사편리의 부동산 종합증명서란을 클릭하고 들어가면 해당 부동산의 다양한 정보를 얻을수 있습니다. 첫째,토지표시,건출물 표시, 소유자현황,소유권,담보권 등 권리사항 들째, 토지 소유자와 건출물 소유자 공유현황,토지 표시미치 건축물 변동사항 세째, 개별공시지가 네째, 건축물 현황도면 다섯째, 토지이용계획 확인 도면, 지적도 2.토지이음 토지이음은 국토교통부에서 제공하는 부동산 정보 서비스로 , 토지이용규제 및 도시계획과 관련된 정보를 제공합니.. 2023. 11. 1.