도로2 도로(1) /주의할점, 인도점용허가 맹지란 도로에 접하지않아서 건물을 지을수 없는땅을 말합니다.반대로 도로에 접하면 무조건 개발할 수있는 땅으로 생각하면큰 낭패를 볼수있습니다. 건축법에서의 도로조건사람과차가 통행 가능해야하며 폭이4미터 이상이어야한다라고도로의 조건에대해 건축법에서 규정하고 있습니다. 그런데 좀더 세부적으로 들어가서도시계획시설상의 도로도로법상 도로사도법상 도로농어촌도로정비법상 도로등도로는 여러법에따라 도로에대한 기준을 정해놓고 있기때문에무조건 건축법상 도로기준만을 따지고 그것이 도로조건에 해당이되서 무조건 건물을 지을 수 있다고 생각하면큰 오산입니다. 일단 도시계획시설상의 도로가 뭘까요?도시계획을 할때 선계획후후개발을 하게되 있습니다.전기,가스,상수도,학교,도등 여러계획을 한후에 개발을 하게됩니다.이렇게해서 생긴도로를 도시계.. 2024. 5. 15. 토지 임장전에 꼭 확인할점 오늘은 초보자가 토지임장시 꼭 확인해야할 사항에대해서 포스팅해 보겠습니다. 임장은 다 아시다시피 땅을 살때 현장을 확인하는 것을 임장이라고 합니다. 땅은 한번사면 오래동안 기다려야 하는 경우도 발생하기에 꼭 임장을 가야합니다. 그럼 임장시 어떤점을 살펴봐야 할까요? 첫째, 해당 지역의 원주민과 대화하는 스킬이 중요합니다. 일단은 자연스럽게 말을하는 것이 중요합니다. 너무 있는그대로 이야기하면 해당물건을 놓칠 수도 있습니다. 현지인에게 해당 물건에대한 이야기를 하지 않는 것이 좋습니다. 몇번방문후 어느정도 친해졌을때 이야기하면 생각지도 않았던 정보나 왜 이 땅이 지금까지 팔리지 않았는지등의 고급정보를 얻을 수도 있습니다. 처음부터 사려는 땅에대해 너무 적극적으로 이야기하면 원주민들이 마음을 닫는 경우가 있.. 2023. 11. 21. 이전 1 다음
